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Dos microparques Santa Rosa J = Costo venta y renta de M2 + Cadereyta

http://www.eluniversalqueretaro.mx/cartera/28-01-2015/invierten-43-mdp-en-microparque-emprendedor
Invierten 43 mdp en Microparque Emprendedor
Participan los tres órdenes de gobierno, señalan. Buscan que jóvenes desarrollen sus negocios

Enero 28, 2015
POR AURORA AGUIRRE
Con una inversión de más de 43 millones de pesos fue anunciada la construcción del Micro Parque Emprendedor Querétaro, cuyos recursos para provienen de los tres órdenes de gobierno y la iniciativa privada, quienes buscan abrir nuevos espacios para el desarrollo de negocios entre los jóvenes queretanos.

El titular de la Secretaría de Desarrollo Sustentable (Sedesu), Marcelo López Sánchez, reconoció que en la entidad se da apoyo a la innovación y al emprendedurismo de este sector de la población, pero hacía falta un espacio donde pudieran desarrollar sus proyectos.

“Es un proyecto de desarrollo de incubación, “normalmente cuando hablamos de incubadoras no se tienen las instalaciones necesarias para hacer algunos prototipos o producciones, se trata de que aquí tengamos las herramientas necesarias”, comentó el funcionario estatal

Mencionó que algunas empresas piden los artículos ya terminados antes de adquirirlos, por lo que los jóvenes no están en capacidad financiera de comprar máquinas de inyección de plástico o moldes para hacer una muestra, y este tipo de equipo lo podrán encontrar en ese micro parque, que funcionará como un centro de desarrollo asistido.

En Querétaro hay otros proyectos de parques industriales para pequeñas empresas, pero cada uno asume el costo de la renta y el establecimiento de la compañía; a diferencia de

Las instalaciones contarán con 11 módulos individuales de trabajo, una sala de capacitación que puede albergar hasta 80 personas, servicios y área de recepción, además de áreas verdes y la reubicación de algunas canchas deportivas que están en la zona.

El gobierno federal, a través del Fondo Nacional Emprendedor, donó la cantidad de 13 millones 62 mil 409 pesos; el estado aportó tres millones 220 mil 635 pesos; en tanto que el municipio otorgó el terreno y los permisos de construcción, lo que representa un monto de 12 millones de pesos; la iniciativa privada aportará 15 millones 141 mil 250 pesos en infraestructura, maquinaria y capacitación.

La primera etapa del parque comprenderá la adquisición e instalación del equipamiento y mobiliario para las áreas administrativas y de capacitación, así como el desarrollo de manuales de operación y reglamentos.

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http://eleconomista.com.mx/estados/2014/07/24/queretaro-extiende-su-oferta-industrial-microparques Querétaro extiende su oferta industrial con microparques 24 Julio, 2014 - 19:25Credito: Víctor Vázquez / El Economista Maccise Aguirre atribuyó los costos industriales al talento y competitividad de la región. Foto EE: Miguel Blancarte El municipio de Querétaro ampliará su oferta de microparques industriales ante la demanda del sector, con una inversión de 200 millones de pesos aproximadamente, con el objetivo de albergar a un mayor número de empresas. Alejandro Maccise Aguirre, director de Desarrollo Económico de la Secretaría de Desarrollo Sustentable del municipio de Querétaro, adelantó que se abrirán dos microparques en Santa Rosa Jáuregui. Con estas aperturas, previstas para finales del año, se crearía una oferta adicional de entre 45 y 50 bodegas para la instalación de nuevas empresas, que generarían poco más de 1,000 empleos, según estimaciones de la dependencia. Los nuevos complejos tendrían capacidad para atender a empresas de todos los rubros y tamaños, con espacios que van de los 250 metros cuadrados (m2) hasta los 1,000 m2, detalló Maccise Aguirre. “(Los microparques) se han convertido en un sector bastante demandado, tienen la flexibilidad de albergar empresas pequeñas y de mayor tamaño, porque se trata de naves modulares que se les puede separar en unidades sencillas. Han representado una buena oportunidad de desarrollo para los inversionistas, porque manejan esquemas a la renta o venta directa”, sostuvo el funcionario. Se prevé además una ampliación del Polígono Empresarial Santa Rosa y del Parque Industrial Querétaro, los cuales sumarían 85 hectáreas más a la oferta, con una inversión conjunta de alrededor de 250 millones de pesos. ACTUAL OFERTA La capital del estado alberga 18 complejos industriales: cinco parques industriales, siete microparques, tres conjuntos industriales, un fraccionamiento industrial, un polígono empresarial y un parque tecnológico. De ellos, cinco se encuentran saturados. En total, son 900 hectáreas de suelo destinado a la industria, las cuales actualmente atienden a 843 empresas. Según la Dirección de Desarrollo Económico, el costo de renta promedio oscila entre 32 y 62 pesos por m2, y por venta va de 940 pesos hasta 4,000 por m2. Estos precios se encuentran por encima de los complejos industriales de Guanajuato, de acuerdo con Colliers International. *-*-* http://www.eluniversalqueretaro.mx/cartera/15-10-2014/inadem-aprueba-recurso-para-micro-parque Inadem aprueba recurso para micro parque La edificación esperará la asignación de dinero del gobierno Octubre 15, 2014 | 12:01 POR AURORA AGUIRRE El Instituto Nacional del Emprendedor (Inadem) ya autorizó el presupuesto para la construcción del micro parque industrial Emprendedores, aunque su edificación tendrá que esperar la asignación de recursos por parte del gobierno del estado, comentó el presidente de la Cámara Nacional de la Transformación (Canacintra) en Querétaro, Jesús Calderón Calderón. El líder afirmó que ya están en pláticas con el titular de la Secretaría de Planeación y Finanzas, Germán Giordano Bonilla, y sólo están en espera de la aprobación, aunque este dinero ya se tenía planeado. Por su parte, el secretario de Desarrollo Sustentable (Sedesu), Marcelo López Sánchez, destacó que ya están en la última etapa y que este mismo año serán asignados los recursos para comenzar la edificación, ya que además de tener los recursos, también se tiene el terreno que autorizó el cabildo de Querétaro. El presidente de Canacintra comentó que a él le gustaría que la primera piedra de este proyecto fuera colocada en noviembre próximo, para poder tener las instalaciones concluidas antes de que inicie la veda electoral, aunque explicó que si bien ésta no interferirá en el funcionamiento del parque, sí evitará que se dé la difusión que merece un proyecto de esta naturaleza. El titular de Sedesu afirmó que muchos de los parques industriales que están en la entidad ya no cuentan con tierra disponible para su ampliación, por lo que con la llegada de nuevas inversiones se podría analizar la posibilidad de la construcción de nuevos parques. Con la finalidad de liberar un poco la zona centro del estado, el funcionario estatal comentó que ven viable construir los nuevos centros industriales en los municipios de El Marqués, Colón y Cadereyta. El secretario aseguró que en Cadereyta han recibido la visita de empresarios alemanes y japoneses que podrían establecerse en dicho parque industrial, aunque el presidente municipal trabaja en algunos permisos que están pendientes para que inicie operaciones el parque. Entretanto, Calderón Calderón afirmó que sí es importante la construcción en otras zonas diferentes a Querétaro y ven una buena opción el parque de Cadereyta. “Para nosotros sí es atractivo desde el punto de vista que ya hay comunicaciones, en específico buenas carreteras, ya no están tan aislados, la segunda situación es que tenemos que ir descomprimiendo el centro”, aseguró el líder industrial. Declaró que si bien algunos parques industriales han abierto en Querétaro, ya lo hacen con una importante población, lo que deja poca opción de tierra para nuevas inversiones López Sánchez declaró que actualmente hay alrededor de cuatro parques que todavía tiene tierra para edificar y que además se construyen otros cuatro para nuevos desarrollos, entre los que destacan Global Park, Polígono Industrial Santa Rosa Jáuregui, Afinsa y están a pocas semanas de anunciar el de Colón. Entre los municipios que tienen acceso a terrenos está uno en los límites de Colón y El Marqués, además se ve la opción de la ampliación en 70 hectáreas del parque Nuevo San Juan, destacó López Sánchez. - See more at: http://www.eluniversalqueretaro.mx/cartera/15-10-2014/inadem-aprueba-recurso-para-micro-parque#sthash.x6Ibd0EA.dpuf

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